Министарство грађевине поводом текста у „Данасу“: Употребна дозвола за кулу у „Београду на води“ по закону
| Хроника | |
Министарство грађевине поводом текста у „Данасу“: Употребна дозвола за кулу у „Београду на води“ по закону |
|
| понедељак, 16. јул 2018. | |
|
Поводом текста „До употребне дозволе за кулу за само пар сати“ објављеног у дневном листу „Данас“ 16. јула 2018. године, и нетачног и произвољног тумачења поступка издавања употребне дозволе прописаног Законом о планирању и изградњи, указујемо на чињенице које су значајне за непристрасно информисање јавности у вези са законском процедуром спроведеном у случају пословно-стамбених објеката Кула А и Кула Б „Београда на води“.
Тврдње изнете у тексту да „и поред бројне документације која је недостајала инвеститору да зграда добије употребну дозволу, нечијом ажурношћу све у року од неколико сати исправљено“, у супротности су и са одредбама Закона о планирању и изградњи, као и са његовом применом у пракси, и у самом поступку издавања употребне дозволе за наведене објекте. Наиме, систем електронске обједињене процедуре функционише тако да се свака, па и најмања грешка евидентира кроз систем, а последица тога је одбацивање захтева са одређивањем рока странци да се недостаци отклоне и поднесе усаглашени захтев. Свака радња у поступку, као и сви издати акти су видљиви свим заинтересованим лицима, у сваком тренутку. Захтев за издавање употребне дозволе за стамбено-пословни објекат Куле А и Куле Б, инвеститора „Београд на води“, поднет 7. јула 2018. године, одбијен је 10. јула Закључком Министарства грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре, искључиво због формалних недостатака.
Конкретно, инвеститор је у захтеву поднетом 7. јула 2018. пропустио да приложи све документе које иначе поседује, што се може проверити по датуму издавања појединачних докумената – елабората и сагласности. Нетачно је да ови документи нису постојали у моменту подношења захтева и да су накнадно прибављени (елаборат геодетских радова за објекат израђен у октобру 2017. године, а решење Директората цивилног ваздухопловства издато је 8. јуна 2015. године).
Кад је реч о потпуно произвољним тумачењима рокова поступања Министарства приликом издавања употребне дозволе, подсећамо да је законски рок за издавање употребне дозволе пет дана, а да је за објекте Кула А и Кула Б „Београда на води“ издата два дана од подношења захтева, што је уобичајени рок који се односи на све уредно поднете захтеве. У пракси је било случајева да је употребна дозвола издата и у краћем року, за један дан, што је у складу са настојањем државних органа да дозволе и сагласности у обједињеној процедури издају у року и краћем року од законског, кад подносилац захтева испуни све законом прописане услове и уредно поднесе, у електронској форми, сву неопходну документацију. Не видимо ништа негативно у чињеници да је и за објекат у „Београду на води“ употребна дозвола издата у року краћем од законског, на основу уредно поднете документације и поштујући комплетну законску процедуру. Напротив, то потврђује начин на који у Србији функционише систем издавања е-дозвола, а који је нашу земљу довео на 10. место на свету на Дуинг бизнис листи Светске банке у области издавања грађевинских дозвола. Напомињемо и да Министарство, у складу са Законом о планирању и изградњи, проверава искључиво формалне недостатке захтева, док Комисија за технички преглед објекта доставља свој Налаз и мишљење о томе да ли су радови изведени у складу са издатом грађевинском дозволом и техничком документацијом, односно да је објекат подобан за употребу, са предлогом надлежном органу да се може издати решење о употребној дозволи. На основу усаглашеног захтева са отклоњеним формалним недостацима и Налазом и мишљењем Комисије за технички преглед објекта издата је и дозвола за две куле у комплексу „Београд на води“. Кабинет потпредседнице Владе, Министарство грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре, Прес-служба (Данас) Видети још: Данас: До употребне дозволе за кулу за само пар сати |
